冬季買房好處多全面判斷房屋質量
??目前正值冬季,隨著氣溫的下降,房屋買賣也進入瞭冬季。許多人選擇更多的時間在室內活動,不願外出。業內人士認為,其實冬天購房也有一定的講究和好處,與愜意的春天、炎熱的夏天和浪漫的秋天比起來,選擇在冬天看房、購房也有著它獨有的優勢。那麼在冬季買房,都有哪些好處呢?
??優惠措施多
??很多開發商會因年底資金回流問題,利用優惠措施、利中小企業貸款利率最低銀行推薦及汽車貸款免費諮詢好政策等開展促銷。為配合銷售,開發商會在這個相對較淡的季節,推出一些特價房、好戶型等吸引最後一撥購房者。這時,在售樓盤相對減少,會“淘”的購房者,很有可能抓住開發商促銷的尾巴,“淘”到房源品質相同、卻能省不少費用的尾房,提高購房性價比。
??直觀瞭解房屋質量基隆市公司貸款利率
??經過前期的開發建設,冬季大部分房子基本已經封頂。購買現房時,消費者在樓盤看到的是房子的原始面貌,能直接、客觀地看到材質、原料、施工質量等,不像在樣板間隻能看到華麗的表面。面對建成的樓房,其存在的瑕疵就會顯現出來。如樓面是否裂縫,墻壁是否起皮,棚頂是否漏水,都一覽無餘。購房者挑挑揀揀,按質論價,就顯得從容自得,應付自如。
??感受房屋采光及通風
??冬季太陽斜照,采光更是忽略不得。其實,在冬天買房有一個最簡單的方法,找一個晴朗的早晨,看看選的房子幾點能照進太陽。如果一大清早就陽光明媚,那麼購房者就不用擔心瞭。因為冬天能進光,那麼任何季節都能進光。
??另外,進入冬季,日照時間短,房屋的采光問題就很突出瞭,這時看房就比較容易發現樓間距是否足夠大。在正常時間內如10時~11時,3層以下房屋光線仍很弱,表明開發商在這些問題上註意不夠。
??再說通風,雖然通風好不好其他季節也能看得出,卻也不如冬天這麼明顯。因為冬天的房子一般都關窗,如果此時通風效果能達到預期,那其他季節就不用操心瞭。
??小區景觀顯露本色
??冬季時,百草凋零,購房者可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。冬季,是對“熱炒環境”的一個冷處理,也是對開發商承諾誠信度的一個稱量砝碼。無論開發商怎麼宣傳,但這時都會顯出其本來面目。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/10575956251621288883121.shtml
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