2月北京新房成交同比大漲 降息利好有望激活樓市
??受到春節假期影響，2月份北京樓市成交出現下滑。但據機構統計，2月份北京新建商品住宅和二手房成交量的同比增長均超50%。業內表示，受到去年10月以來系列樓市利好影響，購房者對市場的預期已發生轉變，伴隨著3月份市場供需的逐漸激活，3月份樓市供應量與成交量或將出現穩定攀升。
新房二手房成交量齊漲
北京樓市繼1月份高起點開局之後，2月份繼續延續這一態勢。北京住建委成交數據顯示，2月份北京商品住宅(含保障房)共實現成交4678套，環比下降51.71%，同比增長110.6%。亞豪機構統計數據也顯示，2月份北京商品住宅(不含保障房與商住)共實現成交3496套，成交面積36.36萬平方米，雖然環比分別出現61%、58%的下滑，但是相比2014年同期卻出現大幅增長，成交套數與面積的漲幅分別高達80%、64%。
同時，面對春節假期，二手房方面也表現出平穩態勢。根據鏈傢地產市場研究部統計，2月份北京市二手住宅共成交8672套，成交量環比上月下降31.9%，與去年同期相比上升瞭59.4%。
值得註意的是，2月受春節假期影響，實際網簽天數為21天，二手房日均網簽量約為413套，較一月份微增0.5%。鏈傢地產市場研究部方面表示，由於春節假期單量積累，未來3月份網簽量將有一定程度的增加。
降息等利好或將激活樓市
“春節假期的第一個周末就有不少購房者來門店咨詢，小區裡一套總價132萬元的一居室一天就有9組購房者看房。”位於東城區左安門附近的中介門店經紀人介紹，春節後的二手房市場，依舊保持者年前的熱度，不少購房者因為降息、公積金貸款調整等利好考慮出手置業。
新房方面，眾多樓盤已經開始摩拳擦掌，準備利用當下的政策利好加速跑量。據亞豪機構統計，節後首周(2.23-3.1)北京商品住宅總成交量、成交面積分別為1117套、10.69萬平米，與去年春節後首周相比，成交量、成交面積分別大漲92%、73%。
面對市場的回暖勢頭，業內也更為肯定3月份樓市將會出現“小陽春”。
鏈傢地產市場研究部張旭表示，春節前市場已呈現出進一步向好的跡象，加上2月末央行降息出臺，客戶入市積極性進一步增加，節後的成交高峰持續時間或將有所延長。
亞豪機構副總經理高姍分析認為，自去年下半年開始，無論是北京房地產調控的政策環境，還是整體的貨幣信貸環境都逐漸趨於寬松。限價放開、普宅標準調整、認貸不認房標準確立、降息等一系列調整使得市場信心再度建立，預計2015年樓市將有所升溫，而2015開局的成交高起點也印證瞭這一信心。
但也有業內人士表示，降息雖能在一定程度上刺激成交，但目前市場仍以剛需和改善需求為主，土信貸屏東車城土信貸汽車貸款高雄那瑪夏汽車貸款開發商也多以平價跑量為主，未來一段時間的樓市回暖將會成溫和上升狀態。
新聞新竹缺錢急用哪裡汽車貸款來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/08285978319833132217972.shtml
- 民間信貸設定費用怎麼貸款比較會過件 什麼是信貸房貸怎麼貸款比較會過件 二順位房屋信貸利率多少免費諮詢試算
- 泰山房屋借款 大學助學貸款資格信貸年息公教人員貸款額度
- 信貸借款貸款全省皆可處理 台新房屋信貸利率多少貸款全省皆可處理 房屋信貸條件~二次房貸或二度房貸方案如何選擇教學~信貸房貸銀行
留言列表
