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恒大首開無理由退房攪動一池春水
??“住宅是商品的一種,理應像其他商品一樣獲得"包退"承諾,我們希望更多同行都加入"無理由退房"陣營,讓住宅"包退"成為市場新常態。”4月15日，恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞如是說。當天下午，恒大地產在廣州召集全國數百傢主流媒體發佈瞭“無理由退房”的重磅消息後，引來房地銀行房屋信貸利率多少免費諮詢試算產業界和普通市民的廣泛關註。
??“無理由退房”引業界熱議
??“城市的發展離不開房地產的支撐，一個城市，首先應該滿足人居住的需要。”湖南師范大學教授、著名區域經濟學傢朱翔認為，房產也是一種商品，居住屬性是其最根本的屬性，而消費者“退貨”制度也是應有之義。
??目前，恒大地產在全國147個城市有305個項目，2014年銷售1315億元，核心指標十項全國第一。作為一傢在全國土地和住宅儲備量如此巨大的開發企業，現在卻推出門檻極低的“無理由退房”制度，無疑成為業界熱議的焦點。
??“一切有利於行業健康發展的做法我們都支持。無理由退房是一種大膽的嘗試，萬科會對它的後續情況保持關註。”萬科地產一位負責人這樣評價。
??“優勝劣汰”引領行業競爭洗牌
??夏海鈞認為，“無理由退房”正體現瞭恒大“民生地產”的理念以及對自身產品的信心：“恒大不僅對自身產品有信心，對新一屆政府領導下的房地產後市也有信心，更有信心提前完成恒大地產全年1500億元銷售目標。基於這些信心，我認為"退房"隻會是少數個案。”
??據瞭解，恒大打造的住宅全部都是精裝修交付、定位剛需的普通住宅，而企業的成控能力、標準化運營、園林和配套在業界都頗有口碑。夏海鈞表示，恒大的利潤來自於供應商、建築商的讓利，所以能做到賣給老百姓的住宅便宜、性價比高，產品質量有保證。
??房地產發展高峰期，中國房地產市場開發企業超過五位數，至今仍有兩三萬傢企業參與市場競爭，“優勝劣汰”作為自由競爭的法則，恒大此舉或將引領行業競爭洗牌。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/06455994601287277396911.shtml
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