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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  談到首府新區哪些地方變化比較大時，宋興陽稱，首府新區的變化很多，城市規劃進一步成型，基礎設施進一步完善，投資環境進一步改善，投資機會進一步擴大，機制體制不斷創新......而談到首府新區過去一年的變化對未來區域的發展會產生哪些影響時，宋局長說："簡單的一句話就可以概括--增加瞭投資者的信心。"

  在過去一年時間裡，華潤、金地、榮盛以及東亞新華品牌開發商紛紛進入首府新區，讓首府新區備受房地產行業關註。2014年，首府新區的發展目標雖然略有變化，但依然會對房地產行業產生巨大影響。業內人士認為，隨著首府新區的建設和經濟的發展，區域價值逐漸凸顯，區域房價也將有所提升。

  對於皇姑區的商業格局變化，業內人士表示，目前皇姑區的商業格局與改造前相比發生瞭很大的變化，不僅是商業地產的利好，對皇姑區整體發展來說都是極大的利好，會為居民的消費提供很大的便利。

  正在規劃中的榮盛城項目的商業就是如此，榮盛城營銷總監李晗宇介紹，"榮盛城項目的商業部分有30多萬平方米，項目在梅江街旁，交通非常暢通。項目的南側100米就是三臺子商業集中區，那裡有兩個農貿市場和一些集中的商業，是傳統商業氛圍比較集中的地方，我們的項目進駐對這個區域的商業整體有一個提升。原來的農貿市場，我們將來會把它變成一個集中購物的地方。""從區域的增長點的角度考慮，隨著榮盛的榮盛城、華潤的五彩城，還有金地的金地悅峰等高端居住項目的進駐，在促進區域經濟發展的同時，對於區域房價也會有一定程度的提升。"宋興陽表示。"配套完善瞭，教育跟上瞭，交通也方便瞭，房價還不漲？""現在的房子各方面條件比以前好太多瞭，我覺得房價會漲的。"記者瞭解發現，許多皇姑區的居民也都對區域房價很有信心。

 &小額貸款利率emsp;"按照沈陽市的整體城市規劃，還有區域的發展要求，我們把都市工業作為我們首府新區的主導產業。"宋局長說，"我們重點發展的是生產性服務業，打造都市工業園區。除瞭這方面的產業以外，還有一些涉及工業設計和文化創意方面的企業也都有可能作為我們首府新區未來的一個支撐。"

首府新區高端項目進駐將提升區域房價

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/10312673808.shtml

  涉及到皇姑區的教育資源，在皇姑區人代會上接受記者采訪時李鵬宇區長透露，首府新區將高標準規劃建設集幼兒園、小學、初中於一體的首府金牌教育園，皇姑區實驗幼兒園、岐山一校等名園、名校的分部，包括省實驗初中都有可能搬到那裡。"所謂'教育金區'，就是初中、小學、幼兒園都集合在一起，包括它配套的一些場館，而這些場館我們也可以在學校不用的閑暇之餘對市民開放。"宋局長如是說。

  2013年新年伊始，沈陽首府新區規劃震撼出臺，首府新區坐落於沈陽市皇姑區，是沈陽經濟區的中心，地處省會窗口位置，是遼寧省人大、省政府、省政協、省軍區以及26傢省級行政機關所在地。這一位居沈陽城中心、地處五大城區軸心的絕版地塊已然成為炙手可熱的城區新板塊。



內容來自sina新聞

  在2014年沈陽市皇姑區政府工作報告中提到的將著力加強"三北"建設，除瞭北部經濟開發區和三臺子綜合商業區以外，第三個所謂的"北"指的就是位於東北方向的首府新區核心區。"這是我們在規劃的10平方公裡的一個重點區域，也將成為皇姑區未來產業和人口密集的一個區域。"宋局長在地圖上指著沈飛機場東側的區域說道。據瞭解，宋局長所談到的首府新區核心區將於2014年啟動建設，核心區北至文大路，南至二環，西至沈飛，東至區界。

中小企業二胎年息借貸增貸轉貸  區域配套趨完善 將建首府金牌教育園

  首府新區板塊因為南北相對狹長，且由榮盛城、華潤五彩城兩大城市綜合體一南一北形成夾擊之勢，這勢必將帶動和提升整個首府新區板塊的品位和價值。隨著開發商的大規模介入，在帶來大盤的同時也帶來瞭大量的配套。榮盛城營銷總監李晗宇告訴記者："品牌開發商的介入對於區域的發展至少對房地產的發展起到很大的推動作用。以榮盛的項目為例，我們現在要做的不僅是商業配套，我們還有一些業主大巴，同時會協調一些公交車的引進，後期還會有學區配套，這些都會帶動整個區域的配套提升。"

  對於首府新區板塊的生活配套，宋局長也表示，2014年，首府新區除瞭修建道路、廣場、綠化建設以外，還將在市內成熟區域增加市民休閑活動廣場和主題公園。除瞭基礎設施的建設以外，在生活配套方面，首府新區將建設包括配套的小學、幼兒園、社區在內的一些商業服務還有醫療等，給周邊的居民提供便利。李鵬宇區長曾向媒體介紹，首府新區核心區內不僅將建設高品質的宜居住宅，還將建設超市、商場、醫院、養老機構等配套設施。此外，核心區內還將建成多處不同類型的休閑廣場和公園等，比如水族館、飛行體驗館、穿行在樹木中的木棧橋等。

  首府新區核心區今年重點建設

  商業地產促進區域發展區域房價或提升

  3月20日，在沈陽皇姑區首府新區成立一周年之際，時代商報聯合365地產傢居網與首府新區政府領導、進駐的開發商一起走進高峰論壇，為首府新區發展建言獻策。

  隨著各大開發商的進駐，雖然首府新區很多項目並未開始動工，區域內基礎設施和城市設施也還在持續更新中，但是區域的價值已經逐漸凸顯。這一點從業內對首府新區新品樓盤發售價格的期待值就可以看出。之前，業內人士普遍認為首府新區板塊的房價每平方米不太可能超過萬元，如今則紛紛表示房價一定過萬。隨著首府核心區招商的進行，區域都市工業項目的引進以及商業地產的飛速發展，在推動首府新區區域發展的同時，必將增加區域需求量，從而促進區域房源的成交。 本報記者 張英男



  在短短的一年時間裡吸引瞭包括華潤、金地、榮盛以及東亞新華在內的多個大品牌開發商的關註，並最終落戶首府新區。對於這樣的招商成績，首府新區招商局宋興陽局長表示，2013年首府新區雖然吸引瞭多傢知名企業進駐，但主要以地產為主。2014年這樣的情況將會發生變化，下一步，首府新區將擴大宣傳和影響，吸引更多的企業參與核心區的開發建設。

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