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溫州住建委官員現在投機炒房會被套牢
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近日，溫州對當地房地產限購政策的調整引來各方關註。在浙江省住建廳表示"溫州此次調整並未超出國務院制定的房地產調控政策底線"的同時，有媒體報道溫州當地出現哄搶商品房的情況。但溫州市住建委官員表示，該媒體所報道的"哄搶"與事實並不相符，且警示，如果現在投機炒房會被套牢。
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溫州住建委主任周守權表示，目前溫州當地對商品房的需求集中在剛需和改善型住房，投資、投機性需求幾乎沒有，因此不具備炒房的基礎和條件。 且在供應端，目前溫州商品房供應量充足，庫存可滿足未來7~8個月的銷售。此外，他表示經過上一輪房價的調整，市場對於房地產市場的態度也較為謹慎，在高 風險下資金不會輕易進入，"如果現在炒房很可能會被套牢。"
據7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，溫州是唯一新建商品住宅價格、二手住宅價格同比、環比均下降的城市。
廣州地產專傢肖文曉認為，溫州放松限購的做法再次表明地方對於調控的矛盾心態，中央之前的工作會議未提調控隻談平穩健康發展是溫州決策的基礎。溫州做法對於一些庫存積壓較為嚴重的二三線城市有一定啟發意義。但一線城市因為控制房價上漲的形勢還是比較嚴峻，因此不會也不敢去效仿，除非得到中央的進一步默許。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/08182377126.shtml
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