新光信貸房貸怎麼貸款比較會過件代償當舖信貸任何問題免費諮詢葉檀房地產泡沫崩潰 富裕群體就會成為他國富翁
10月9日，瑞士信貸在中國香港發佈《全球財富報告2013》。報告指出，未來五年，全球財富將增長39%，至334萬億美元；中國將於2016年超越日本，位居全球第二。
且慢高興。財富增值常常是貨幣推動的資產增值幻象。如澳洲房價上升，使得當地人財富憑空增加。澳大利亞人持有物業資產和非金融資產的比例為58.5%，全球平均值為45%。
如果一個普通人在上海臨港新城擁有兩座不顯眼的100平方米的房子，房價十年不動，隨著自貿區設立一個月增值30%，一夜之間成瞭百萬富翁，跟中瞭樂透大獎差不多。
在貨幣膨脹時代，這樣的例子比比皆是，比如在鄂爾多斯房價躥升期手握數套房的人，表面看上去都是富翁。但對於自住者來說，房價上升關系不大，不可能兌現享受富翁生活；對於在泡沫期購房、沒有來得及在高位出手的人來說，房價怎麼漲上來的怎麼跌回去。
北美財富增長極快，由於房價和股市上升，北美人均財富在2012年中至2013年中之間的一年中激增12%。美國是世界上百萬富翁最多的國傢-共有1320萬人擁有七位數以上的資產，而近46000人邁入瞭資產凈值5000萬美元以上的行列。
那又怎麼樣？美國的債務風險依然揮之不去，貧富差距還是在擴大。美國加州大學伯克利分校、法國巴黎經濟學院和英國牛津大學共同主持的研究報告顯示，根據最新稅收分析，美國人口1%的最富有者與剩餘的99%人口之間的收入差距創下歷史新高。在2012稅務年1%的最富有美國人口的稅前年收入增長瞭近20%，平均傢庭年收入超過39.4萬美元，有10%美國人的傢庭年收入超過11.4萬美元；其餘99%的人口收入增長平均僅為1%。
從這點來看，澳大利亞人要幸福得多，成人平均財富40.3萬美元，僅排在瑞士之後，該國連續三年在排行榜上保持成人平均財富中位數首位，這說明澳大利亞人財富普遍較多，貧富差距雖大，還不那麼離譜。
可笑的是亞洲及日本財富大幅下降的理由，日元在一年內兌美元大幅貶值23%，拖累日本人財富下降20%以上。由於日元貶值，拖累亞太區財富下降3.7%，這樣的數據下降不說明什麼問題。
中國傢庭的財富總值在世界上排在第三位，較日本僅相差2%，較排在第四名的法國要高出56%。這個數據並不比中國的外貿數據更光鮮，但考慮到財富增長速度全球領先，讓人大大地高興。
自2000年以來，中國成年人人均財富從5700美元上升至2013年的22230美元。如果以美元計算，中國人的財富值上升得更快，這是因為自2009年以來，人民幣兌美元匯率已大幅升值，銀行房貸利率比較20162016房貸利率最低的銀行信貸年息受金融危機影響，中國人的財富一度下降20%，但隨即快速反彈，目前已遠高於全球金融危機時的水平。隨著新富人群崛起，部分群體財富爆炸式增長，中國目前擁有100萬名以上百萬美元富翁，擁有5000萬美元財產以上的富人數量僅次於美國。
房地產價格整體上升，人民幣匯率堅挺，龐大人口中的一小群擁有巨量資產，財富想不增加都難，該為國人的富裕鼓掌。但中國財富的人均數量與中位數相差極大，貧富差距大到不大好意思說。一旦房地產泡沫崩潰、資金撤離，富裕群體就會成為他國富翁。
更大的困境是，負債率上升。在過去的12年裡，亞洲(除日本外)傢庭負債平均每年增長12.7%，資產增長率從2007年開始下降，負債的平均年增長率則持續上漲，目前負債增長率已經從2003年至2007年期間的12.3%增加到2008年至2012年期間的15.8%。中國有過之而無不及，2000年以來，中國的平均信貸增長率推高至18.2%，遠高於區域平均水平(除日本外)。
貨幣推動，財富集中，負債增加，這個世界真那麼富嗎？
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-10/09373625345.shtml
- 信用貸款貸款利率多少免費諮詢試算 信貸房貸 信託房貸信貸利率缺錢急用哪裡汽車貸款
- 房屋信用貸款詐騙 房子信用貸款轉貸 信用貸款銀行
- 民間信用貸款借款 汽車貸款 預備教育基金?宜蘭房屋汽車貸款貸您安心FUN鬆生活
全站熱搜
留言列表
