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樓盤營銷戰難阻金九成交平淡 高端住宅逆勢飄紅
新浪樂居訊(編輯 楊佳)保利推出購首套房7折利率優惠瞭，萬科8盤聯動推特價房瞭......已經過去的9月，武漢各樓盤紛紛使出瞭大招，特價房、降價"裸奔"等營銷戰打的激烈，盡管如此，不少剛需購房者表示仍要繼續小"觀望"，市場整體表現平淡。值得註意的是，作為濱江豪宅的典型代表，武漢天地五期--雲廷上周小量推盤試水，以32000元/平米的均價去化八成。
【銀行不給我給 房企自推"房貸7折利率"抓客戶】
【競爭激烈直減房價走量 光谷一樓盤新房補8萬】
剛需購房者期待房價再降 "價格戰"或出現
繼光谷以大推特價房行降價之實、白沙洲特價房不斷之後，萬科、保利兩大房企巨頭上周又放出瞭"大招"，前者慶萬科成立30周年推行8盤聯動，各自推出30套特價房源，後者則積極應和9月15日省住建廳出臺的"鄂六條"，稱購買其指定房源可享受10年貸銀行貸款利息信貸年息小額信貸利率比較款7折利率優惠，此外，多個樓盤對購房者表示可申請指定折扣優惠、不漲價、多優惠、在開盤加推和平推的雙重推動下，九月前三周，武漢市新建商品住宅成交量分別為3016套、3025套、3774套，業內認為，去年同期，武漢房價明顯上漲，開盤日光為常態，相較之下，今年9月成色明顯不及去年同期，盡管部分樓盤在持銷期賣的不錯，但在高庫存壓力下，在接下來的九月末，部分區域甚至會因搶客打響"價格戰"。
"我覺得房價有可能還會降一點，畢竟這個區域樓盤太多瞭，所以準備10月末再探市場。"上周末，參加瞭新浪樂居看房團某條線的一位網友表示他和傢人目前都持觀望態度，"如果首套房貸利率七折就更好，這樣我就能省點錢買臺二手車代步瞭"，另一位網友則表示。
高端豪宅定位精準 武漢天地新品32000元/平米未刷豪宅價格新高
在武漢天地雲廷 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)召開新品發佈會之時，不少業內人士認為其極有可能創40000元/平米的售價記錄。但9月20日開盤32000元/平米的成交均價，推出36套便成功售出30套，去化達八成的成績則讓業內感嘆其在當前市場寡淡的情形下更穩健隨市、定位精準。
同樣保持價格穩健的台南民間借貸/月光族如何信用借貸成功的案例分享/台南民間借貸還有泛海國際松海園 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，據瞭解，該項目上周末分別推出瞭136平米、172平米兩種房源共計128套，以17900元/平米的成交均價售出83套。地段良好、價格適中、配套漸趨成熟是不少購房者選擇該項目的主因。
"雖然許多開發商表示如今樓市已是'淡市不淡，旺市不旺',但全年低迷的情況下，隻要等到合適節點，誰都希望沖刺一把，因此接下來不排除開發商有更多動作"，一業內人士表示。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/07514471950.shtml
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